Projectmanager gebiedsvisie Centrum, Molenzoom en Koppeling

Wat ga je doen?

Als projectmanager gebiedsontwikkeling CMK speel je een sleutelrol in de realisatie van de gebiedsvisie voor het centrumgebied van Houten: Centrum–Molenzoom–de Koppeling (CMK). Binnen deze complexe binnenstedelijke opgave werk je aan het toevoegen van circa 2.000 woningen in combinatie met de benodigde infrastructuur, duurzame voorzieningen, mobiliteitsoplossingen en een aantrekkelijk en leefbaar openbaar domein.

Je stuurt integrale projecten aan van de initiatief- tot en met de realisatiefase, waarbij je voortdurend schakelt tussen inhoud, proces, mensen en bestuur. Je fungeert als spil tussen interne disciplines, bestuur en externe stakeholders zoals ontwikkelaars, corporaties, bewoners en ondernemers. In je aanpak ben je resultaatgericht, bestuurlijk sensitief en verbindend. Daarbij weet je steeds de balans te bewaren tussen het maatschappelijke belang, de politieke context en een haalbare uitvoering.

Als projectmanager:

• Geef je integraal leiding aan ruimtelijke projecten binnen het CMK-gebied, gericht op woningbouw, mobiliteit, duurzaamheid en voorzieningen;
• Stel je projectdocumenten op, zoals projectopdrachten, planningen, begrotingen en risicoanalyses, en bewaak je de voortgang en kwaliteit;
• Leid je een projectteam van interne en externe professionals (zoals juristen, stedenbouwkundigen en planeconomen) en zorg je voor een goede samenwerking;
• Vertegenwoordig je de gemeente in overleg met ontwikkelaars, woningcorporaties, bewoners en andere stakeholders, waarbij je draagvlak creëert en belangen afweegt;
• Ben je verantwoordelijk voor de bestuurlijke besluitvorming, inclusief het opstellen van college- en raadsvoorstellen en het tijdig informeren van bestuurders;
• Stel je anterieure overeenkomsten of andere contractvormen op en signaleer je proactief kansen en risico’s in de fysieke leefomgeving.

Waar ga je werken?

Houten is een middelgrote stad in de stadsregio Utrecht en combineert een stedelijk centrum met dorpse woonwijken en een groene, veilige leefomgeving. De gemeente is ambitieus: tot 2040 willen zij 4.750 nieuwe woningen realiseren, waarvan 2.000 binnen het CMK-gebied. Binnen het team Ruimtelijke Projecten – bestaande uit zo’n 20 betrokken en collegiale professionals – staat samenwerken en korte lijnen centraal. De sfeer is energiek en oplossingsgericht, met veel aandacht voor de omgeving én het Houtens DNA.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo studie;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring met projectmanagement in complexe gebiedsontwikkeling binnen een gemeente in de afgelopen 10 jaar (hoe meer ervaring hoe meer punten);
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring binnen een politiek-bestuurlijke context in de afgelopen 10 jaar;
• Minimaal 3 jaar ervaring met participatieprocessen;
• Ervaring met faciliterende gemeentelijke rollen, bijvoorbeeld via kavelpaspoorten.

Als projectmanager gebiedsontwikkeling beweeg je moeiteloos tussen strategisch, tactisch en operationeel niveau. Je overziet het geheel, brengt verschillende belangen in kaart en weet deze op een integere manier af te wegen. Je bent gericht op het behalen van concrete resultaten, zonder het belang van samenwerking uit het oog te verliezen. Dankzij je ervaring met projectmatig werken houd je altijd overzicht, stel je heldere prioriteiten en stuur je effectief bij waar nodig. Je hebt een scherp oog voor de omgeving en bent je bewust van de politiek-bestuurlijke dynamiek waarin je opereert. Daarbij weet je mensen te verbinden, ben je helder in je communicatie en beschik je over sterke onderhandelingsvaardigheden om uiteenlopende partijen bij elkaar te brengen.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 12 maanden voor 24 tot 36 uur per week;
• Een uurtarief van maximaal €130,-*;
• Optie tot verlenging van 2x 12 maanden;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam, reiskosten en fee Flextender.

De gesprekken bij Gemeente Houten staan gepland op dinsdag 5 augustus 2025 in de ochtend.