Ontwikkelmanager gebiedsontwikkeling Centrum Houten, Molenzoom en Koppeling

Wat ga je doen?

Als ontwikkelmanager gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de realisatie van de gebiedsvisie voor het Centrum, de Molenzoom en de Koppeling (CMK). Dit betekent dat je een sleutelrol vervult binnen een complexe en strategische ontwikkelopgave waarbij circa 2000 woningen gerealiseerd worden in bestaand stedelijk gebied. De gemeente Houten wil met deze ontwikkeling bouwen aan een toekomstbestendige, inclusieve en leefbare stad. Daarbij zijn thema’s als duurzaamheid, mobiliteit, klimaatadaptatie, sociale veiligheid en ruimtelijke kwaliteit onlosmakelijk met elkaar verbonden.

In deze rol werk je nauw samen met een multidisciplinair kernteam, collega’s van andere afdelingen én externe partners. Je schakelt moeiteloos tussen strategisch denken en tactisch-operatief handelen. Je bent aanspreekpunt voor bestuur en ontwikkelende partijen, bewaakt de voortgang en zorgt voor draagvlak binnen én buiten de organisatie. Je beweegt je gemakkelijk in het politieke en bestuurlijke speelveld en weet ambities te vertalen naar haalbare en uitvoerbare plannen.

Taken in deze functie:

• Stuurt het kernteam CMK functioneel aan en bewaakt integraliteit, voortgang, planning en budgetten;
• Zorgt voor de vertaling van de gebiedsvisie naar een uitvoerbare ontwikkelstrategie en een integraal omgevingsprogramma;
• Treedt op als regisseur in de samenwerking met marktpartijen, ontwikkelaars, interne disciplines en maatschappelijke stakeholders;
• Is verantwoordelijk voor de financiële onderbouwing, waaronder het verwerven van subsidies en het opstellen van grondexploitaties;
• Levert een actieve bijdrage aan de ruimtelijke procedures, besluitvorming en bestuurlijke advisering;
• Fungeert als coach voor collega’s binnen het team Ruimtelijke Projecten en als sparringpartner voor directie en management.

Waar ga je werken?

Gemeente Houten, onderdeel van de stadsregio Utrecht, is een middelgrote gemeente die zich kenmerkt door een krachtige combinatie van stedelijk karakter en dorps leven. Met bijna 50.000 inwoners zet Houten stevig in op sociale, culturele en economische ontwikkeling. Zij omarmen innovatie en samenwerking, met een platte organisatiestructuur die ruimte biedt voor initiatief en persoonlijke groei. Team Ruimtelijke Projecten, waar je onderdeel van uitmaakt, bestaat uit circa twintig professionals met een collegiale, energieke en resultaatgerichte aanpak.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo studie bij voorkeur in de richting van ruimtelijke ontwikkeling; 
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring met gebiedsontwikkeling;
• Ervaring als aanspreekpunt voor bestuur binnen gebiedsontwikkeling;
• Ervaring met functioneel leidinggeven aan projectteams;
• Kennis van financiële processen binnen gemeentelijke organisaties.
• Ervaring in ruimtelijke projectleiding bij een gemeente.

Wat bieden wij jou?

Deze opdracht betreft een freelance verloningsconstructie in plaats van een zzp-opdracht met een uurtarief. Dit betekent dat:

• Je een arbeidsovereenkomst krijgt op basis van verloning per opdracht;
• Je automatisch goed verzekerd bent tegen arbeidsongeschiktheid, ziekte en werkloosheid;
• Je geen zorgen hebt om facturatie en debiteurenbeheer;
• Je langdurig kunt worden ingezet zonder de beperkingen die bij zzp-opdrachten kunnen gelden;
• Je toegang krijgt tot inhoudelijk uitdagende en complexe projecten;
• Bekwaam Interim Management samen met jou opdrachten zoekt;
• Wij jouw tarief als budget gebruiken voor een zo gunstig mogelijke bruto-netto berekening die het verkooptarief bepaalt;
• Je op de loonlijst komt bij onze samenwerkingspartner Compliance Factory, waardoor je rechten opbouwt binnen het sociale vangnet (WW, ZW, WIA).

Meer informatie over Freelance Verlonen? Klik hier.

De gesprekken bij Gemeente Houten worden gepland in overleg tussen 4 september en 15 september 2025. 

Planning is als volgt:

• Woensdag 10 september van 9.00 tot 12.30: 1e ronde gesprekken (met selectiecommissie)
• Vrijdag 12 september van 09.00 tot 12.30 uur: 2e dagdeel voor 1e ronde gesprekken (met selectiecommissie)
• Maandag 15 september van 09.00 tot 12.30 uur: 2e ronde gesprekken (met selectie- en adviescommissie).