Senior projectleider — woningbouw

Wat ga je doen?

Als senior projectleider ben je verantwoordelijk voor de uitvoering en technische begeleiding van het project ‘De Lange Weeren’. Je werkt nauw samen met een tweede projectleider die verantwoordelijk is voor het procesmatige deel van het project. Samen vormen jullie de spil binnen deze grootschalige gebiedsontwikkeling.

Je stuurt intern een multidisciplinair projectteam aan en onderhoudt intensief contact met externe partijen zoals ontwikkelaars, adviseurs, provincie Noord-Holland, HHNK, Vervoerregio Amsterdam en andere stakeholders. Daarbij zorg je voor een goede samenwerking en houd je voortdurend oog voor bestuurlijke, maatschappelijke en financiële belangen.

Je bent verantwoordelijk voor de planologische procedure en alle benodigde technische onderzoeken ten behoeve van het Omgevingsplan inclusief kostenverhaalregels. Daarnaast lever je een belangrijke bijdrage aan participatie, subsidietrajecten en gerechtelijke procedures.

Binnen deze functie bereid je gemeentelijke besluitvorming voor en begeleid je deze trajecten van begin tot eind. Je draagt zorg voor de benodigde technische en planologische onderzoeken, stuurt interne en externe betrokkenen aan en rapporteert over de voortgang aan de stuurgroep. Ook betrek je tussentijds de gemeenteraad bij de ontwikkelingen en organiseer je participatiebijeenkomsten voor stakeholders en omwonenden.

Daarnaast ondersteun je bij lopende en toekomstige gerechtelijke procedures, vraag je subsidies aan en stem je intensief af met ontwikkelende partijen. Je ondersteunt bij het opstellen van het Omgevingsplan en de implementatie van kostenverhaalregels en bent verantwoordelijk voor de beantwoording van zienswijzen. Tot slot monitor en actualiseer je de grondexploitatie en bewaak je de financiële haalbaarheid van de gebiedsontwikkeling.

Waar ga je werken?

Met meer dan 36.000 inwoners en een oppervlakte van ruim 8.000 hectare bestaat gemeente Edam-Volendam uit tien kernen en buurtschappen, ieder met een eigen identiteit, tradities en cultuur. Samen met inwoners, ondernemers en maatschappelijke partners bouwen zij aan een betrokken en ondernemende gemeente waarin welzijn en samenwerking centraal staan. Hun missie luidt: ‘Ondernemend en Betrokken’.

Als senior projectleider kom je terecht binnen het Projectenbureau Edam-Volendam: een team van bevlogen en deskundige professionals dat werkt aan uiteenlopende ruimtelijke opgaven met maatschappelijke impact. Zij realiseren grote woningbouwontwikkelingen, infrastructurele projecten, maatschappelijke voorzieningen en gebiedstransformaties. Binnen het projectenbureau staat samenwerking centraal en werken zij vanuit het Edam-Volendam Ruimtelijke Plan Proces.

Voor het project ‘De Lange Weeren’ heeft de gemeente de ambitie om aan de westzijde van Volendam een nieuwe duurzame woonwijk met circa 1160 woningen te realiseren. De wijk wordt ontwikkeld volgens het STOMP-principe en krijgt naast woningen ook maatschappelijke voorzieningen zoals een school, supermarkt en sporthal. De gemeente voert hierbij de regierol binnen een complex speelveld van ontwikkelaars, overheden en andere stakeholders.

Wat breng je mee?

• Een aantoonbare afgeronde hbo bachelor opleiding;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar als projectleider ruimtelijke ontwikkeling binnen een gemeente;
• Minimaal 1 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 5 jaar met het opstellen van kostenverhaalregels en grondexploitaties;
• Aantoonbare werkervaring in een regierol vanuit de gemeente binnen een ruimtelijk project;
• Minimaal 2 aantoonbare referentieprojecten in de afgelopen 5 jaar gericht op bouwtechnische en civiele projecten;
• Goede mondelinge en schriftelijke communicatievaardigheden;
• Politiek-bestuurlijke sensitiviteit en sterk in stakeholdermanagement;
• Proactieve, toegankelijke, stressbestendige en resultaatgerichte werkhouding;
• Beschikbaar voor minimaal 16 tot 20 uur per week gedurende de gehele opdracht inclusief mogelijke verlengingen.

Wensen:

• Aantoonbare ervaring als senior projectleider met het opstellen, monitoren en actualiseren van een grondexploitatie en/of financiële haalbaarheid van een woningbouwontwikkeling met maatschappelijke opgave;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als senior projectleider binnen omvangrijke woningbouwontwikkelingen met een maatschappelijke component, bij voorkeur binnen projecten waar de gemeente de regierol voert;
• Aantoonbare werkervaring met een coördinerende en/of ondersteunende rol bij het opstellen van kostenverhaalregels;
• Aantoonbare werkervaring met bouw- en civieltechnische aspecten binnen een gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare werkervaring binnen een gemeentelijke organisatie in de provincie Noord-Holland.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 6 maanden;
• Mogelijkheid tot verlenging van de opdracht met 2 keer 3 maanden;
• Een uurtarief tussen €115,- en € 130*;
• Een uitdagende en maatschappelijk relevante opdracht binnen een complexe gebiedsontwikkeling;
• Samenwerking met een professioneel en bevlogen projectenbureau;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam.