Projectmanager gebiedsontwikkeling Stadsbroek en Nieuw Zuthem

Wat ga je doen?

Als projectmanager gebiedsontwikkeling geef je richting aan complexe en politiekgevoelige gebiedsontwikkelingen binnen de gemeente Zwolle. Je werkt aan integrale ruimtelijke opgaven waarin wonen, mobiliteit, klimaatadaptatie, energietransitie en leefbaarheid samenkomen. Daarbij beweeg je je in een dynamisch speelveld met bestuurders, bewoners, marktpartijen en interne stakeholders. Je stuurt op inhoud, proces, financiën, planning en participatie en weet uiteenlopende belangen samen te brengen tot gedragen keuzes en concrete resultaten.

Als projectmanager gebiedsontwikkeling:

• Breng je prioritering aan binnen de gebiedsontwikkelingen Stadsbroek en Nieuw Zuthem;
• Ontwikkel je faseringsstrategieën en richt je governance- en samenwerkingsstructuren in;
• Organiseer en begeleid je stakeholdergesprekken met interne, regionale en landelijke partijen;
• Adviseer je management en bestuur over strategische keuzes, dilemma’s en besluitvorming;
• Ontwikkel je financiële perspectieven en financieringsstrategieën voor de projecten;
• Stuur je projectteams aan op risico’s, kwaliteit, planning en afhankelijkheden.

Over het project

Binnen deze opdracht werk je aan twee strategische gebiedsontwikkelingen die bepalend zijn voor de toekomst van Zwolle: Stadsbroek en Nieuw Zuthem. Beide gebieden spelen een belangrijke rol in de groeiambitie van de stad en vragen om een integrale aanpak waarin woningbouw, leefbaarheid, mobiliteit, duurzaamheid en participatie samenkomen.

Voor Stadsbroek ligt de nadruk op het ontwikkelen van een toekomstbestendige gebiedsvisie. Hierbij werk je samen met collega’s, bestuurders en stakeholders aan het opstellen van een voorkeursvariant die richting geeft aan de verdere ontwikkeling van het gebied. Je begeleidt het participatieproces en zorgt ervoor dat belangen zorgvuldig worden afgewogen binnen een complex en bestuurlijk gevoelig speelveld. Het doel is te komen tot een breed gedragen gebiedsvisie die meerwaarde creëert voor de stad als geheel.

Binnen Nieuw Zuthem richt de opdracht zich op het vormgeven van een gebiedsvisie met een doorkijk richting 2050. Je werkt aan de strategische keuzes rondom programmering, prioritering en fasering van het gebied en vertaalt deze naar een uitvoerbare ontwikkelstrategie. Daarbij houd je je bezig met thema’s zoals grondbeleid, samenwerking met marktpartijen, financiële haalbaarheid en participatie. In beide projecten lever je een belangrijke bijdrage aan de ruimtelijke en maatschappelijke ontwikkeling van Zwolle en help je de gemeente bij het maken van toekomstgerichte keuzes.

Waar ga je werken?

Gemeente Zwolle werkt samen met inwoners, ondernemers en partners aan een stad waar kwaliteit van leven centraal staat. Zij zetten zich in voor een toekomstbestendige en leefbare stad waarin groei hand in hand gaat met duurzaamheid, inclusiviteit en innovatie. Met ambitieuze woningbouw- en gebiedsontwikkelingen werkt Zwolle toe naar een stad met meer dan 160.000 inwoners. Binnen de organisatie krijgen professionals de ruimte om zich te ontwikkelen, samen te werken en bij te dragen aan maatschappelijke impact. Diversiteit, respect en betrokkenheid vormen daarbij belangrijke uitgangspunten.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde opleiding op minimaal hbo-bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring in de afgelopen 10 jaar als projectmanager gebiedsontwikkeling bij een overheidsinstelling;
• Minimaal 3 jaar werkervaring in de afgelopen 8 jaar met participatie en omgevingsmanagement;
• Minimaal 6 jaar aantoonbare werkervaring en kennis van risicomanagement en projectbeheersing;
• Aantoonbare ervaring met bestuurlijk sensitieve gebiedsontwikkelingen.

Voldoe je ook aan onderstaande wensen? Dan heb je een streepje voor:

• Minimaal 7 jaar aantoonbare werkervaring als integraal projectmanager gebiedsontwikkeling binnen grootschalige woon-, groen- en blauwopgaven;
• Aantoonbare ervaring met complexe samenwerkingen tussen overheid, maatschappelijke partijen, commerciële partijen en bewoners;
• Aantoonbare ervaring met gebiedsvisies voor ontwikkelgebieden met een woningbouwopgave van minimaal 3.000 woningen;
• Kennis van grondbeleidinstrumentarium onder de Omgevingswet, zoals voorkeursrecht en onteigening;
• Ervaring met participatieprocessen binnen gebiedsontwikkeling;
• Bij voorkeur kennis en ervaring met energieopgaven in relatie tot gebiedsontwikkelingen.

Als persoon bezit je over sterke communicatieve vaardigheden en ervaring met stakeholdermanagement.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 12 maanden voor 28 uur per week;
• Mogelijkheid tot verlenging: 4 keer 6 maanden;
• Een uurtarief van maximaal €120*;
• Een uitdagende opdracht binnen een ambitieuze gemeente met grote ruimtelijke opgaven;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam.

Gesprekken bij Gemeente Zwolle worden ingepland in overleg.