Projectleider — gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor de afronding van de planvormingsfase van een omvangrijk gebiedsontwikkelingsproject. Het project bevindt zich in een cruciale fase waarin verschillende ruimtelijke, juridische, financiële en organisatorische producten moeten worden afgerond en bestuurlijk vastgesteld. Daarbij ligt de nadruk op het organiseren van besluitvorming, het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen en het creëren van de voorwaarden voor een succesvolle uitvoering.

Je coördineert de totstandkoming van belangrijke producten zoals het stedenbouwkundig plan, het beeldkwaliteitsplan, samenwerkingsovereenkomsten en het omgevingsplan. Daarbij stuur je interne en externe projectteamleden aan en zorg je ervoor dat planning, financiën, risico's en besluitvormingsprocessen beheerst blijven. Je bent een belangrijke gesprekspartner voor bestuurders, adviseurs, grondeigenaren en private samenwerkingspartners en begeleidt onderhandelingen die moeten leiden tot duurzame samenwerkingsafspraken.

Daarnaast zorg je voor een zorgvuldige voorbereiding van bestuurlijke besluitvorming binnen het college en de gemeenteraad. Je bewaakt de samenhang tussen de verschillende deelproducten en zorgt ervoor dat deze tijdig worden opgeleverd. Door jouw ervaring binnen gebiedsontwikkelingen en jouw gevoel voor bestuurlijke verhoudingen weet je uiteenlopende belangen samen te brengen en het project met vertrouwen richting de uitvoeringsfase te begeleiden.

Dit sluit beter aan bij de stijl van senior gemeentelijke opdrachten en maakt de vacature aanzienlijk aantrekkelijker voor ervaren projectleiders.

Waar ga je werken?

Je komt terecht binnen een gemeentelijke organisatie die werkt aan de ontwikkeling van een duurzame, leefbare en toekomstbestendige omgeving voor haar inwoners. Zij combineren de dynamiek van een politiek-bestuurlijke organisatie met een sterke maatschappelijke betrokkenheid. Binnen de organisatie werken bestuurders, beleidsadviseurs, projectleiders en vakspecialisten nauw samen aan ruimtelijke opgaven die direct zichtbaar zijn in de stad en de leefomgeving.

Voor deze opdracht maak je onderdeel uit van het team dat verantwoordelijk is voor een omvangrijke gebiedsontwikkeling. Je werkt onder aansturing van zowel de ambtelijk als bestuurlijk opdrachtgever en hebt een centrale rol in de samenwerking tussen de gemeente, private ontwikkelaars, grondeigenaren en andere betrokken partijen. In een fase waarin veel belangrijke besluiten genomen moeten worden, krijg je de ruimte om zelfstandig te opereren en sturing te geven aan een project met grote impact op de toekomstige inrichting van het gebied.

Wat breng je mee?

• Afgeronde opleiding op minimaal hbo bachelor niveau;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider gebiedsontwikkeling binnen een gemeentelijke organisatie;
• Beschikbaar per uiterlijk 1 juli 2026 voor 20 tot 24 uur per week;
• Bereid de werkzaamheden op locatie in Zutphen uit te voeren;
• Ervaring met het begeleiden van complexe samenwerkingsprocessen tussen publieke en private partijen;
• Bereid gebruik te maken van eigen telefoon en laptop (BYOD).

Wensen

• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van omgevingsplannen binnen een gemeente;
• Minimaal 2 jaar aantoonbare werkervaring met het opstellen van stedenbouwkundige plannen;
• Aantoonbare werkervaring met het voeren van overleg met private samenwerkingspartners;
• Ervaring binnen een politiek-bestuurlijke omgeving;
• Sterke communicatieve en schriftelijke vaardigheden;
• Competenties zoals aanpassingsvermogen, klantgerichtheid, tactisch gedrag, doorzettingsvermogen, motiveren, luisteren en delegeren.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 9 maanden;
• Een uurtarief tussen de €115,- en € 125,-*;
• Mogelijkheid tot verlenging met maximaal twee kwartalen;
• Een opdracht voor 20 tot 24 uur per week;
• Hybride werken behoort tot de mogelijkheden;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam.