Projectleider gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Gemeente Meierijstad werkt aan de voorbereiding van de gebiedsontwikkeling van bedrijventerrein Duin-Vlagheide. In een eerder stadium is een haalbaarheidsonderzoek uitgevoerd waarin de contouren van de ontwikkelstrategie zijn geschetst. De komende jaren staat de gemeente voor de opgave om deze ontwikkeling verder uit te werken en planologisch, financieel en organisatorisch te verankeren binnen de gemeentelijke organisatie.

Als Projectleider Gebiedsontwikkeling vervul je een centrale rol binnen dit traject. Je bent verantwoordelijk voor het coördineren van de verschillende werkzaamheden en zorgt ervoor dat het project inhoudelijk, financieel en organisatorisch voortgang blijft boeken. Daarbij werk je aan het opstellen en uitvoeren van de grondstrategie, onderzoek je de mogelijkheden voor grondverwerving en eventuele onteigening en voer je onderhandelingen met grondeigenaren.

Daarnaast stuur je op een zorgvuldige financiële inbedding van het project, waaronder het opzetten van de grondexploitatie (GREX), en draag je bij aan de verdere inrichting van de projectorganisatie. Je begeleidt het opstellen van een integraal programma van eisen, coördineert het stedenbouwkundig ontwerpproces en organiseert participatietrajecten met ondernemers, grondeigenaren en andere belanghebbenden.

Ook ben je betrokken bij de voorbereiding van de benodigde omgevingsplanwijzigingen, het verkrijgen van energievoorzieningen voor toekomstige bedrijfskavels en het opstellen van een uitgifteprotocol voor de verkoop van kavels. Naast de projectleidersrol vervul je ook een ondersteunende functie binnen het projectteam. Je bewaakt de planning, verzorgt verslaglegging en documentbeheer en zorgt ervoor dat besluitvorming en projectprocessen zorgvuldig worden voorbereid en vastgelegd.

Door de combinatie van strategische projectleiding en projectondersteuning lever je een belangrijke bijdrage aan de voorbereiding van een nieuwe economische ontwikkel locatie binnen Gemeente Meierijstad.

Waar ga je werken?

Gemeente Meierijstad is een ondernemende en ambitieuze gemeente in Noord-Brabant waar wonen, werken en ondernemen samenkomen. Zij werken dagelijks aan een duurzame en toekomstbestendige leefomgeving voor inwoners, ondernemers en bezoekers. Daarbij staan samenwerking, betrokkenheid en resultaatgerichtheid centraal.

Voor de ontwikkeling van bedrijventerrein Duin-Vlagheide heeft Gemeente Meierijstad een projectorganisatie ingericht die verantwoordelijk is voor de verdere planvorming, financiële uitwerking en voorbereiding van de realisatie. Binnen deze projectorganisatie werken verschillende disciplines nauw samen om de gebiedsontwikkeling succesvol vorm te geven. De kandidaat wordt onderdeel van dit projectteam en levert een belangrijke bijdrage aan de voorbereiding van een ontwikkeling die van grote betekenis is voor de economische groei en bedrijvigheid binnen de gemeente.

Wat breng je mee?

• Minimaal hbo werk- en denkniveau;
• Meer dan 5 jaar gerichte werkervaring;
• Minimaal 5 jaar aantoonbare ervaring op het gebied van projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling;
• Aantoonbare ervaring als projectleider binnen gebiedsontwikkeling, bedrijventerreinontwikkeling of vergelijkbare ruimtelijke ontwikkelopgaven;
• Aantoonbare ervaring met grondstrategieën, grondverwerving en onteigening;
• Kennis van grondzaken, grondexploitaties (GREX) en financiële haalbaarheidsvraagstukken;
• Ervaring met het voeren van onderhandelingen met grondeigenaren;
• Een proactieve en resultaatgerichte werkhouding;
• Ervaring met planning, verslaglegging, documentbeheer en procesbewaking;
• Beschikt over een eigen laptop en telefoon.

Wensen

• Ervaring binnen een middelgrote gemeente;
• Ervaring met complexe ruimtelijke ontwikkelopgaven;
• Ervaring met participatietrajecten en stakeholdermanagement;
• Ervaring met het opzetten en begeleiden van grondexploitaties en gebiedsontwikkelingsprojecten.

Belangrijk is dat de kennismakingsgesprekken plaatsvinden op 20 juli. 

Wat bieden wij jou?

Deze opdracht betreft een freelance verloningsconstructie in plaats van een zzp-opdracht met een uurtarief. Dit betekent dat:

• Je een arbeidsovereenkomst krijgt op basis van verloning per opdracht;
• Je automatisch goed verzekerd bent tegen arbeidsongeschiktheid, ziekte en werkloosheid;
• Je geen zorgen hebt om facturatie en debiteurenbeheer;
• Je langdurig kunt worden ingezet zonder de beperkingen die bij zzp-opdrachten kunnen gelden;
• Je toegang krijgt tot inhoudelijk uitdagende en complexe projecten;
• Bekwaam Interim Management samen met jou opdrachten zoekt;
• Wij jouw tarief als budget gebruiken voor een zo gunstig mogelijke bruto-netto berekening die het verkooptarief bepaalt;
• Je op de loonlijst komt bij onze samenwerkingspartner Compliance Factory, waardoor je rechten opbouwt binnen het sociale vangnet (WW, ZW, WIA).

Meer informatie over Freelance Verlonen? Klik op Hier