Projectleider Gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Als projectleider gebiedsontwikkeling geef je sturing aan de realisatie van een duurzaam, innovatief en toekomstbestendig woon- en werkgebied binnen het project Crailo. Dit project is een unieke samenwerking tussen de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren, en wordt uitgevoerd door GEM Crailo B.V. Vanuit het projectbureau in Hilversum werk je intensief samen met een multidisciplinair team aan een gebiedsontwikkeling van circa 590 woningen en 5 hectare bedrijvigheid, met hoge ambities op het gebied van biodiversiteit, mobiliteit en energie.

Je bent verantwoordelijk voor de ontwikkeling van meerdere deelgebieden, bestaande uit zowel herontwikkeling van bestaande gebouwen als nieuwbouw. Daarbij houd je continu de samenhang in het gebied in het oog en zorg je voor een goede afstemming met alle betrokken partijen. De functie vraagt om een ervaren professional met visie, overtuigingskracht en een sterke resultaatgerichte aanpak.

Taken en verantwoordelijkheden

• Je begeleidt het gehele ontwikkelproces van diverse deelgebieden, van planvorming tot en met realisatie en uitgifte van kavels aan ontwikkelaars, beleggers of eindgebruikers;
• Je vertaalt beleidsuitgangspunten op het gebied van duurzaamheid, mobiliteit en natuurinclusief bouwen naar concrete ontwikkelplannen;
• Je werkt nauw samen met interne specialisten zoals de projectleider civiele techniek, de gebiedsbeheerder en de juridisch adviseur en stuurt op een integrale projectaanpak;
• Je bent verantwoordelijk voor de externe afstemming met stakeholders zoals gemeenten, ontwikkelaars en omwonenden om de aansluiting op de omgeving te waarborgen;
• Je levert een inhoudelijke bijdrage aan thema’s zoals subsidieverwerving, tijdelijke voorzieningen, fasering en integrale planning van het gebied;
• Je rapporteert aan de projectdirecteur van GEM Crailo en draagt bij aan de verdere professionalisering van de projectorganisatie.

Waar ga je werken?

GEM Crailo is een samenwerking tussen de gemeenten Gooise Meren, Hilversum en Laren en is opgericht voor de integrale ontwikkeling van het plangebied Crailo. Hun doel is helder: het creëren van een samenhangend, duurzaam en onderscheidend woon- en werkgebied met circa 590 woningen en 5 hectare aan bedrijvigheid. Zij zetten vol in op toekomstbestendige oplossingen met oog voor biodiversiteit, duurzame mobiliteit en energie. De organisatiecultuur is professioneel, samenwerkingsgericht en ambitieus, waarbij innovatie en maatschappelijke waarde centraal staan.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo bacheloropleiding in de richting ruimtelijke ordening, stedenbouw, gebiedsontwikkeling of vastgoed;
• Minimaal 7 jaar werkervaring met gebiedsontwikkeling (woningbouw en bedrijven);
• Ervaring in projectfasen waarin bouwkavels worden uitgegeven aan ontwikkelaars, beleggers of eindgebruikers;
• Maximaal uurtarief van €140 exclusief btw, inclusief woon-werkverkeer.
• Minimaal 10 jaar ervaring als projectleider binnen gebiedsontwikkelingsprojecten (woningbouw en bedrijven);
• Minimaal 5 jaar ervaring met het uitgeven van bouwkavels in soortgelijke projecten;
• Minimaal 5 jaar ervaring met het werken binnen of voor gemeentelijke organisaties op het gebied van gebiedsontwikkeling.

Voor deze rol is het belangrijk dat je een echte teamspeler bent die gemakkelijk samenwerkt binnen een multidisciplinair projectteam. Je beschikt over een hands-on mentaliteit en pakt zaken proactief op om voortgang te realiseren. Tegelijkertijd ben je zelfstandig, weet je wanneer je moet schakelen en durf je duidelijke besluiten te nemen. Je bent sterk in het vinden van praktische oplossingen, ook wanneer belangen uiteenlopen. Tot slot toon je eigenaarschap en voel je je verantwoordelijk voor zowel het proces als het resultaat.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 12 maanden voor 28 tot 32 uur per week;
• Een uurtarief van maximaal €140*;
• Optie tot verlenging: 2 keer 12 maanden;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam en reiskosten.

De gesprekken bij GEM Crailo zijn gepland op donderdag 23 oktober in de ochtend of dinsdag 28 oktober in de middag.