Gebiedsontwikkelaar MerweVierhavens

Wat ga je doen?

Als gebiedsontwikkelaar MerweVierhavens (M4H) geef je richting aan een complexe, integrale gebiedsontwikkeling. Je combineert de rol van programmamanager met die van ambtelijk opdrachtgever voor de ruimtelijke ontwikkelingen binnen het gebied. Vanuit stedelijke ambities en beleidskaders stuur je op de vertaling naar concrete gebiedsopgaven, projecten en resultaten.

Je beweegt op het snijvlak van strategie, bestuur en uitvoering. Daarbij bewaak je de samenhang tussen projecten, stuur je op inhoud en voortgang en weeg je belangen van onder andere bestuur, bewoners, marktpartijen en andere samenwerkingspartners af. Je zorgt voor duidelijke kaders en structuur, terwijl je vakspecialisten en projectteams de ruimte geeft om vanuit hun expertise bij te dragen aan de gebiedsontwikkeling.

Als gebiedsontwikkelaar:

• Geef je programmatische regie aan M4H en vertaal je ambities, doelen en strategieën naar een integraal programmaplan en concrete projecten;
• Vervul je het ambtelijk opdrachtgeverschap, verstrek je opdrachten aan projectmanagers en bewaak je de integrale voortgang, samenhang, planning en resultaten;
• Bereid je bestuurlijke besluitvorming voor en adviseer je over prioritering, fasering, financiering en strategische keuzes binnen de gebiedsontwikkeling;
• Geef je sturing aan de samenwerking met het Havenbedrijf Rotterdam en zorg je dat gezamenlijke ambities, projecten en eventuele conflicterende belangen bij elkaar worden gebracht;
• Stuur je het programmateam aan, versterk je de samenwerking tussen betrokken afdelingen en disciplines en bouw je verder aan het team M4H;
• Vertegenwoordig je M4H richting bestuurlijke en externe stakeholders en bewaak je de aansluiting op andere stedelijke programma's en ruimtelijke opgaven.

Over de opdracht
MerweVierhavens is een complexe gebiedsopgave die de opdrachtgever samen met het Havenbedrijf Rotterdam uitvoert. Binnen het gebied komen ruimtelijke ontwikkeling, economie, mobiliteit, duurzaamheid en verschillende publieke en private belangen samen. Dit vraagt om stevige programmatische regie en een goede verbinding tussen de langetermijnambities en de projecten die hier concreet invulling aan geven.

De tijdelijke opdracht is gericht op het waarborgen van de bestuurlijke, programmatische en organisatorische continuïteit van M4H tijdens de transitiefase van de afdeling Gebiedsontwikkeling. Je levert zelfstandig expertise en programmatische regie en zorgt samen met het programmateam voor voortgang van de gebiedsontwikkeling. Daarbij ligt de nadruk op integraal opdrachtgeverschap, het borgen van de samenwerking met het Havenbedrijf Rotterdam en de programmatische coördinatie van M4H.

Waar ga je werken?

Gemeente Rotterdam werkt aan een sterke economie en een aantrekkelijke woonstad, met hart voor de stad en de mensen die er wonen, werken en verblijven. Zij geeft samen met publieke en private partners vorm aan de ruimtelijke en economische ontwikkeling van Rotterdam. Daarbij staat een duurzame, bereikbare en aantrekkelijke stad centraal.

Binnen het cluster Stadsontwikkeling is de afdeling Gebiedsontwikkeling verantwoordelijk voor de ruimtelijke ontwikkeling van verschillende gebieden in de stad. Zij vervult het accountmanagement richting gebieden en professionele partijen en treedt op als ambtelijk opdrachtgever voor gebiedsgerichte ruimtelijke opgaven. De afdeling bevindt zich momenteel in een organisatieontwikkelingstraject.

De Gebiedsontwikkelaar werkt vanuit een team met collega-Gebiedsontwikkelaars. Hoewel ieder een eigen werkgebied heeft, staan samenwerking, kennisuitwisseling en het gezamenlijk verder brengen van complexe stedelijke opgaven centraal.

Wat breng je mee?

• Afgeronde hbo-opleiding in gebiedsontwikkeling, ruimtelijke ordening, planologie, stedenbouw, vastgoedontwikkeling, bestuurskunde of vergelijkbaar;
• Minimaal 10 jaar ervaring in de afgelopen 15 jaar met complexe binnenstedelijke gebiedsontwikkeling én minimaal 10 jaar met programma- en/of projectmanagement;
• Minimaal 5 jaar ervaring met programma- en/of projectmanagement binnen gebiedsontwikkeling bij een gemeente met minimaal 160.000 inwoners;
• Ervaring als opdrachtgever of vergelijkbaar bij een gebiedsontwikkeling van minimaal 500 woningen én met het sturen op voortgang, planning en budgetten;
• Minimaal 5 jaar ervaring met het vertalen van beleidsdoelen naar integrale gebiedsontwikkelingen én minimaal 5 jaar met strategische samenwerkingspartners;
• Minimaal 7 jaar ervaring met bestuurlijke besluitvorming en wethouderscontact bij een gemeente met minimaal 160.000 inwoners, inclusief verantwoordelijkheid voor GROTICK-aspecten.

Voldoe je ook aan onderstaande wensen? Dan maak je meer kans!

• Ervaring binnen het ruimtelijke domein bij een gemeente met minimaal 250.000 inwoners, inclusief bestuurlijke procedures en vaktechnische processen;
• Ervaring met procesoptimalisatie en verandertrajecten;
• Ervaring met gebiedsontwikkeling in haven- of havengerelateerde gebieden en samenwerking met het bevoegd gezag van de haven;
• Ervaring met het organiseren en richting geven aan organische gebiedsontwikkeling.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht voor minimaal 8 maanden met startdatum medio september en een inzet van 32 uur per week;
• Een verlengingsoptie van 1 keer 4 maanden;
• Een uurtarief van € 130 - € 135*;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam.