Projectleider gebiedsontwikkeling herontwikkeling leerlooierij

Wat ga je doen?

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor het initiëren, coördineren en realiseren van ruimtelijke projecten binnen de gemeente Oost Gelre. Je werkt aan zowel inbreidings- als uitbreidingslocaties en weet hierbij de belangen van inwoners, corporaties, grondeigenaren en andere stakeholders goed te verbinden. Je speelt een centrale rol in het begeleiden van participatieprocessen en vertaalt beleidsdoelstellingen naar concrete plannen. Daarbij bewaak je de voortgang, financiën en kwaliteit van de projecten en zorg je voor een goede besluitvorming richting het college en de gemeenteraad. Binnen deze functie werk je nauw samen met interne collega’s, stedenbouwkundigen, projectmedewerkers en externe partijen zoals woningcorporaties en adviesbureaus. Je schakelt soepel tussen strategie en uitvoering en weet visie en daadkracht te combineren.

Als projectleider gebiedsontwikkeling:

• Leid je de herontwikkeling van de voormalige leerlooierij in Lichtenvoorde en stel je een Masterplan op in samenwerking met stakeholders, inclusief een mogelijk tendertraject;
• Ontwikkel je visies voor één of twee uitbreidingslocaties in Lichtenvoorde, gericht op wonen en werken, in participatie met de omgeving;
• Geef je leiding aan de uitvoering van een intentieovereenkomst voor 30 modulaire woningen met een woningcorporatie en bereid je een tender voor voor de resterende ruimte op de locatie;
• Stel je een gebiedsvisie op voor een toegangsweg in Groenlo, waarbij je diverse particuliere initiatieven samenbrengt tot een samenhangend plan;
• Begeleid je participatietrajecten en zorg je voor duidelijke communicatie en betrokkenheid van omwonenden en andere belanghebbenden;
• Bereid je besluitvormingstrajecten voor door het opstellen van beleids- en beslisdocumenten voor college en raad;
• Denk je actief mee over andere ruimtelijke ontwikkelingen binnen de gemeente, waarbij je je adviesrol flexibel inzet afhankelijk van de opgave;
• Zorg je voor een goede sturing op planning, middelen en kwaliteit en houd je de projectadministratie op orde.

Waar ga je werken?

Gemeente Oost Gelre ligt in de Achterhoek en combineert een stadse én dorpse sfeer met veel groen en ruimte voor innovatie. De gemeente bestaat uit twee grotere kernen – Groenlo en Lichtenvoorde – en zes kleinere dorpen, samen goed voor circa 30.000 inwoners. Zij kenmerken zich door een sterk verenigingsleven, een actieve samenleving en een ondernemende cultuur. Oost Gelre werkt vanuit eigen kracht samen met buurgemeenten en andere partners en zet zich extern steeds sterker neer als aantrekkelijke en vooruitstrevende gemeente.

Wat breng je mee?

• Een afgeronde hbo studie;
• Minimaal 3 jaar aantoonbare werkervaring in gebiedsontwikkeling binnen een overheidsinstelling in de afgelopen 5 jaar;
• Woonachtig binnen een straal van 45 km van Lichtenvoorde en minimaal 3 dagen per week fysiek aanwezig op kantoor;
• Aantoonbare kennis en ervaring met gebiedsontwikkeling;
• Ervaring met samenwerking met woningcorporaties, bij voorkeur ProWonen of De Woonplaats;
• Kennis van het ruimtelijk en woonbeleid van Provincie Gelderland.

Als je ook over onderstaande wensen beschikt heb je een streepje voor:

• Meer dan 5 jaar werkervaring als projectleider of strategisch adviseur gebiedsontwikkeling bij een gemeente;
• Recente ervaring (afgelopen 3 jaar) met woningbouwontwikkelingen in kleine tot middelgrote gemeenten;
• Ervaring met gemeentelijke besluitvormingsprocessen en het opstellen van beleids- en beslisdocumenten.

De ideale kandidaat beschikt over sterke mondelinge en schriftelijke uitdrukkingsvaardigheden en weet complexe informatie helder over te brengen aan uiteenlopende doelgroepen. Dankzij een scherp politiek- bestuurlijk gevoel beweegt hij of zij zich moeiteloos binnen een bestuurlijke omgeving. Met een uitstekend organiserend vermogen worden projecten gestructureerd aangepakt en effectief uitgevoerd. Doorzettingsvermogen en besluitvaardigheid zorgen ervoor dat er ook onder druk knopen worden doorgehakt en doelen worden behaald. Tot slot is financiële kennis, bij voorkeur van GREX, van meerwaarde bij het sturen op haalbaarheid en budget.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 12 maanden en een inzet van 24 tot 32 uur per week;
• Optie tot verlenging van 3x 6 maanden 
• Een uurtarief van maximaal €120*;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam, reiskosten en fee Flextender.

De gesprekken bij Gemeente Oost Gelre zijn gepland op woensdag 2 juli 2025.