Projectleider gebiedsontwikkeling

Wat ga je doen?

Als projectleider gebiedsontwikkeling ben je verantwoordelijk voor uitdagende en afwisselende ruimtelijke ontwikkelprojecten. Je werkt aan de realisatie van bedrijventerreinen en kunt daarnaast betrokken zijn bij woningbouwplannen, inbreidingsplannen, stedelijke gebiedstransformaties en de herinrichting van de openbare ruimte.

Je stuurt projecten integraal aan en houdt grip op voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening. Vanuit jouw expertise werk je samen met verschillende disciplines binnen en buiten de gemeentelijke organisatie. Daarbij weet je belangen bij elkaar te brengen en zorg je dat projecten bestuurlijk, planologisch en organisatorisch vooruitgaan.

Als projectleider gebiedsontwikkeling:

• Geef je integraal leiding aan ruimtelijke gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Bewaak je voortgang, budget, kwaliteit en informatievoorziening;
• Coördineer je multidisciplinaire projectteams en de werkzaamheden van betrokken disciplines;
• Stuur je project-, proces- en omgevingsmanagement rondom ruimtelijke procedures en gebiedsontwikkelingen aan;
• Werk je effectief samen binnen publiek-private samenwerkingen en schakel je met bestuurders, management, inwoners en andere stakeholders;
• Lever je voor grotere projecten een bijdrage aan het gemeentebrede programma voor strategische gebiedsontwikkeling.

Het project
De precieze projectverdeling wordt na opdrachtverlening bepaald. De opdracht richt zich op één of meerdere bedrijventerreinontwikkelingen in Hardenberg en Dedemsvaart.

Het gaat om vijf mogelijke projecten: Klinkerweg Hardenberg, Heemserpoort Hardenberg, een zoeklocatie voor circa 40 hectare bedrijventerrein, Boschkamp Hardenberg en Rollepaal Oost Dedemsvaart. Afhankelijk van het toegewezen project ligt de opgave onder andere bij het realiseren en vaststellen van het planologisch kader, het bouw- en woonrijp maken van terreinen, het bepalen van een verkoopstrategie en het mogelijk maken van de verkoop van bedrijfskavels.

Voor de zoeklocatie ligt de nadruk specifiek op het vinden van een geschikte locatie voor circa 40 hectare nieuw bedrijventerrein. Bij Klinkerweg draait het om het creëren van planologische mogelijkheden voor verschillende categorieën bedrijven en het mogelijk maken van kavelverkoop. Voor Rollepaal Oost ligt de focus op het afronden van het bouw- en woonrijp maken en de verkoop van kavels.

Waar ga je werken?

Gemeente Hardenberg is een groeiende gemeente met ruim 62.900 inwoners en 29 kernen. Zij wil doorgroeien naar 70.000 inwoners in 2030 en werkt daarom aan omvangrijke ruimtelijke opgaven. Naast drie- tot vierduizend nieuwe woningen en de ontwikkeling van het Stationsgebied wordt gewerkt aan plannen om in de periode 2027-2032 ruim 100 hectare nieuw bedrijventerrein uit te geven.

Zij wil Hardenberg verder ontwikkelen tot een moderne stad in een landelijke omgeving, met aandacht voor een sterke regio, een aantrekkelijk buitengebied, goede voorzieningen en een duurzame economie. Binnen de organisatie werken circa 550 collega's vanuit professionaliteit, betrouwbaarheid en samenwerking. Haar werkwijze kenmerkt zich door 'De Kracht van Gewoon Doen': praktisch, nuchter en gericht op resultaat.

De projectleider gebiedsontwikkeling werkt onder andere samen met het team Ruimte & Projecten en levert voor de grotere projecten een bijdrage aan een nieuw gemeente breed programma voor strategische gebiedsontwikkeling.

Wat breng je mee?

• Je beschikt aantoonbaar over een afgeronde wo-masteropleiding;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met publiek-private samenwerkingen binnen gebiedsontwikkelingsprojecten;
• Je hebt minimaal 10 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ontwikkelaar binnen ruimtelijke projecten bij een gemeentelijke organisatie en/of woningcorporatie;
• Je hebt aantoonbare werkervaring met project-, proces- en omgevingsmanagement voor ruimtelijke procedures en/of gebiedsontwikkelingen;
• Je hebt in de afgelopen 8 jaar aantoonbare werkervaring opgedaan met het opstellen van omgevingsplannen en ruimtelijke uitwerkingen;
• Je hebt aantoonbare ervaring met het coördineren van multidisciplinaire projectteams en werkzaamheden;
• Je hebt minimaal 4 jaar aantoonbare werkervaring als projectleider/ontwikkelaar op het gebied van bedrijventerreinen.

Je bent daarnaast communicatief vaardig, proactief en politiek-bestuurlijk sensitief. Je schakelt gemakkelijk tussen uiteenlopende gesprekspartners, neemt verantwoordelijkheid en zoekt actief verbinding binnen de organisatie. Een nuchtere houding past bij je en je durft besluiten te nemen wanneer dit nodig is om de voortgang van een project te waarborgen.

Wat bieden wij jou?

• Een opdracht met een looptijd van 6 maanden en en gemiddelde inzet van 28 uur per week;
• Mogelijkheid tot 6 verlengingen van ieder 3 maanden;
• Een uurtarief van maximaal €135,- exclusief btw*;
• Professionele begeleiding gedurende het gehele traject;
• Toegang tot het professionele netwerk van Bekwaam;
• Een zorgvuldig opgestelde opdrachtomschrijving en contractering die volledig voldoet aan de wettelijke eisen, zodat je als zelfstandige zonder zorgen kunt werken en geen risico loopt op schijnzelfstandigheid.

* Het vermelde uurtarief is inclusief de marge van Bekwaam.

De gesprekken bij Gemeente Hardenberg vinden plaats op donderdag 24 september 2026.